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2019年中国家装行业市场现状及发展趋势分析

文章来源:    时间:2019-10-24

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  叠加的风格应严格控制在1-2个为宜,一旦过多,就算是专业设计师也很难掌控好整体风格的和谐。其中要以一个风格为主,一个风格为辅,主要风格应占80%-90%,辅助风格控制在10%-20%就可,次要风格或许仅仅是一个摆件或者一面墙就可以达到效果了。

  关于设计图纸:很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上会存在差距。因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

  

  根据住建部发布的《家庭居室装饰装修管理试行办法》第六条规定:凡承接家庭居室装饰装修工程的单位,应当持有建设行政

  目前,住建部已相继出台《建筑装修装饰工程专业承包企业资质等级标准》、《建筑装饰工程设计专项资质标准》、《建筑装饰装修工程设计与施工资质标准》等专业资质标准,对行业内企业的业务承接范围做了明确的界定。

  根据建筑物使用性质和最终客户的不同,建筑装饰工程主要包括公装工程和家装工程。其中,家装与国民生活息息相关,是满足人类四大刚需“衣、食、住、行”中居住需求的基本条件,具有不可替代的特点。随着现代社会的发展,人们与生俱来的对美的不懈追求决定了住宅装饰必须不断更新换代,家装行业具有持续稳定的市场需求。

  根据中国建筑装饰协会的调查统计,2017年我国家装市场总产值达到1.91万亿元,比2016年增加了1,300亿元,同比增长7.30%,较全国GDP增长速度高出0.40个百分点。受益于城镇化进程的不断推进、消费结构的持续升级和二次装修需求的逐步释放,家装行业市场需求仍将保持持续增长,预计到2020年行业市场规模将达到2.40万亿元。

  1998年我国实行住房分配货币化改革后,新增建筑面积呈爆发式增长,1999年至2015年累计完工的住宅超过1.2亿套,其中商品住宅累计达到8,185万套,保障性住房累计超过4,000万套。此外,老公房、福利房等很多目前尚在使用的住宅尚未统计在内。根据国家统计局,中国的存量住宅数量已为全球最大,而商品住宅每年还在以700万套左右的速度增长。

  存量住宅已成为家装市场需求的重要增长点。一般来讲,住宅装修周期较短,8-12年即需要重新装修,随着存量住宅装修耐用期限的到来,二次装修市场进入快速释放阶段;同时,居民消费观念和审美情趣持续提升,消费者对生活品质和居住环境提出了更高要求,住宅装饰的主动更新更趋积极;此外,随着家庭人口的增长,改善性住房需求逐渐增加,由此带来换房引发的二次装修需求。在上述多重因素的影响下,2017年我国住房二次装修产值达到6,000亿元,较2014年3,900亿元产值增长53.85%,复合增幅达15.44%。据前瞻测算,2018年我国住房二次装修产值达到6900亿。

  我国家装企业数量众多,具有“大市场、小企业”的特点,行业内大部分中小家装企业服务同质化严重,差异化程度低,以价格战形式竞争。目前,我国家装企业主要以装修队、传统家装企业、互联网家装企业、无界家装服务商的形式存在。

  近年来,随着互联网的快速发展,消费者的购物习惯也在发生改变。为适应当前消费者上网信息搜索的习惯,家装企业在提供实体体验、实地上门规划、定制及安装、售后保障服务等线下服务的基础上,通过拓展线上服务平台,突破时间和空间的限制,全方位地向消费者清晰地展示家装设计风格、预算报价、施工流程,既能引导消费者进入线下实体店,又能提高消费者在施工过程中的沟通效率。线上服务平台已成为家装企业服务展示、引流和销售的重要平台。

  线上与线下相结合服务模式,有效提升了企业与客户的沟通效率,扩大了企业的销售覆盖面,提高了企业销售转化率,成为行业发展的新特点。

  以上数据来源及分析均来自于前瞻产业研究院发布的《中国家装(家庭装饰)行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

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